Som @erik_engquist påpekar • Endast 420 enheter — 8 procent av portföljen — står för alla överträdelser. Detta kan vara enheter med hyresgäster som vill ringa 311, eller som har rekryterats av Mamdanis chef för bostadsskydd, Cea Weaver. • Mamdani-administrationen hävdade att byggnaderna var i fruktansvärt skick. Men 92 procent av enheterna har inga överträdelser. • Med tanke på att Weaver har tillbringat år med att rekrytera hyresgäster i Pinnacles byggnader för att bekämpa hyresvärden, är det förvånande att bara 1 av 12 lägenheter har ett brott. Kanske sa hon till Mamdani att byggnaderna var i sämre skick än de faktiskt var. • Levy säger att det enda han behöver från Mamdanis administration är hjälp att övertala hyresgästerna att låta reparationspersonal komma in i sina enheter. Om Mamdani gick med på detta, missade jag det. Kanske vill borgmästaren inte offentligt säga att hyresgäster kan och faktiskt vägrar tillträde. • Summits bud på 451,3 miljoner dollar motsvarar 87 614 dollar per enhet, vilket Mamdani menade var för mycket. Han erkände att dessa byggnader har litet värde, vilket motsäger hans berättelse om att deras hyresvärdar rullar i pengar. • Medianpriset för lägenheter i Brooklyn förra kvartalet var 840 000 dollar. Om lägenheter med 90 procents rabatt inte är tillräckligt billiga för hyresgästerna, som borgmästaren sa, är lösningen troligen inte en större rabatt. Det skapar en fungerande bostadsmarknad där bostäder varken är extremt dyra eller nästan värdelösa.

"Hyreskontroll minskar inte utbudet av nybyggen" Motargument: det gör det verkligen

Det som är upprörande med detta är inte att borgmästaren "försöker skydda hyresgästerna"; Det som är upprörande är att det är performativt skitsnack. 1) New York City kan just nu, idag, gå in i dessa byggnader och reparera dem. HPD har redan ett program som gör detta och fakturerar sedan fastighetsägaren (i detta fall gäldenären). Istället för presskonferens i performancekonst skulle de kunna vända sig till kvinnan de står bredvid och faktiskt göra hennes lägenhet bättre ikväll om det var målet. 2) En halv miljon hyresgäster bor i usla bostadsförhållanden i allmännyttiga bostäder som borgmästaren är direkt ansvarig för. Under sin första vecka har borgmästaren och hans "hyresgästskyddare" inte sagt ett ord om bostadsvillkoret och hur de ska lösa det 78 miljarder dollar stora problemet som är. Varför? 3) Det handlar inte om att hjälpa hyresgäster. Du går inte i konkurs för byggnaderna som folk bor i, och klagar sedan på att ägarna inte har pengar att reparera byggnaden du har gått i konkurs om ditt mål faktiskt är att hjälpa människorna som bor där. Den genomsnittliga hyran i Pinnacle-portföljen var 1 348 dollar. Det är 1 000 dollar per månad under vad staten tar ut av skattebetalarna för att driva allmännyttiga bostäder i NYC. I församlingen motsatte sig borgmästaren ändringar i hyreslagen från 2019 som skulle tillåta en ägare att få ersättning för ALLA reparationer på tomma lägenheter. Tomt. Borgmästaren räknar med att folk hatar hyresvärdar mer än att de faktiskt bryr sig om att laga vårt trasiga bostadssystem. Hittills har hans val visat att han hade rätt.