612,000 Esas son las órdenes de trabajo abiertas/infracciones que tiene la NYCHA. Y, sin embargo, el alcalde, el primer día, estaba en un edificio en bancarrota con alquiler estabilizado, presumiendo de que el edificio en bancarrota no estaba bien cuidado. Su equipo, Cea Weaver, ha declarado públicamente que su objetivo político con la ley de alquiler de 2019 era desfinanciar la vivienda privada para una transferencia a vivienda pública. La misma vivienda pública que no puede funcionar con miles de millones en ayuda y el doble de recursos. Es una locura.

Como señala @erik_engquist • Solo 420 unidades —el 8 por ciento de la cartera— representan todas las infracciones. Pueden ser las unidades con inquilinos que prefieren llamar al 311, o que han sido reclutadas por la jefa de protección de inquilinos de Mamdani, Cea Weaver. • La administración Mamdani había afirmado que los edificios estaban en condiciones horribles. Pero el 92 por ciento de las unidades no tienen infracciones. • Dado que Weaver ha pasado años reclutando inquilinos en los edificios de Pinnacle para luchar contra el casero, sorprende que solo 1 de cada 12 unidades tenga una infracción. Quizá le dijo a Mamdani que los edificios estaban en peor estado de lo que realmente estaban. • Levy dice que lo único que necesita de la administración Mamdani es ayuda para persuadir a los inquilinos para que permitan la entrada de equipos de reparación en sus unidades. Si Mamdani aceptó esto, me lo perdí. Quizá el alcalde no quiera decir en público que los inquilinos pueden y de hecho rechazan el acceso. • La oferta de 451,3 millones de dólares de Summit equivale a 87.614 dólares por unidad, que Mamdani argumentó que era demasiado. Admitió que estos edificios tienen poco valor, contradiciendo su versión de que sus caseros están afundidos. • El precio medio de venta de los apartamentos en Brooklyn el trimestre pasado fue de 840.000 dólares. Si las viviendas con un descuento del 90 por ciento no son lo suficientemente baratas para los inquilinos, como dijo el alcalde, la solución probablemente no sea un descuento mayor. Está creando un mercado inmobiliario funcional, donde las viviendas no son ni extremadamente caras ni casi sin valor.

"El control de alquileres no reduce la oferta de nuevas construcciones" Contraargumento: sí