Ce este deranjant nu este că primarul "încearcă să protejeze chiriașii"; Ce este supărător este că este o prostie performativă. 1) Orașul New York, chiar acum, astăzi, poate intra în aceste clădiri și le poate repara. HPD are deja un program care face asta și apoi facturează proprietarul (în acest caz, debitorul). În loc de artă performativă la conferință de presă, ar putea să se îndrepte către femeia lângă care stau și să-i facă apartamentul mai bun în seara asta, dacă acesta ar fi scopul. 2) Jumătate de milion de chiriași trăiesc în condiții deplorabile de locuințe sociale pentru care primarul este direct responsabil. În prima săptămână, primarul și "protectorul chiriașilor" nu au spus niciun cuvânt despre starea locuințelor lor și despre cum vor rezolva problema de 78 de miliarde de dolari. De ce? 3) Nu este vorba despre a ajuta chiriașii. Nu falimentezi clădirile în care locuiesc oamenii, apoi te plângi că proprietarii nu au bani să repare clădirea pe care ai falimentat-o dacă scopul tău este să ajuți cu adevărat oamenii care locuiesc acolo. Chiria medie în portofoliul Pinnacle era de 1.348 de dolari. Asta înseamnă cu 1.000 de dolari pe lună sub cât taxează guvernul contribuabililor pentru a administra locuințe sociale în NYC. În Adunare, primarul s-a opus modificărilor aduse legii chiriilor din 2019 care ar permite unui proprietar să fie compensat pentru ORICE reparație la apartamentele vacante. Gol. Primarul se bazează pe faptul că oamenii vor urî mai mult proprietarii decât să le pese să repare cu adevărat sistemul nostru de locuințe defect. Până acum, alegerea sa i-a dat dreptate.

Incredibil Ieri, administrația Mamdani și-a depus obiecția față de vânzarea prin faliment a unei proprietăți, argumentând că vânzarea nu ar trebui să se realizeze deoarece legile susținute de primar au făcut ca clădirea să devină o afacere nesustenabilă. Să interpretăm ce înseamnă asta. Este orașul New York care validează în instanță că sistemul de stabilizare a chiriilor, așa cum există, este o expropriere.

Să fim complet clari. Implementarea controlului locurilor vacante nu a însemnat "închiderea unei portițe"; Se încheia singura modalitate prin care funcționa sistemul de stabilizare a chiriilor. O resetare a locuințelor de neocupare menține apartamentele reglementate, le determină să investească, aduce stabilitatea financiară clădirilor și, cel mai important, nu crește chiriile niciunui singur chiriaș!