Apa yang menjengkelkan tentang ini bukanlah bahwa Walikota "berusaha melindungi penyewa"; Yang menjengkelkan adalah bahwa itu adalah omong kosong performatif. 1) Kota New York saat ini, hari ini, dapat masuk ke gedung-gedung ini dan memperbaikinya. HPD sudah memiliki program yang melakukan ini dan kemudian menagih pemilik properti (dalam hal ini, debitur). Alih-alih seni pertunjukan konferensi pers, mereka bisa beralih ke wanita yang berdiri di sebelah mereka dan benar-benar membuat apartemennya lebih baik malam ini jika itu adalah tujuannya. 2) Setengah juta penyewa tinggal dalam kondisi perumahan yang menyedihkan di perumahan umum yang bertanggung jawab langsung oleh Walikota. Pada minggu pertamanya, walikota dan "pelindung penyewa" belum mengucapkan sepatah kata pun tentang kondisi perumahan mereka dan bagaimana mereka akan memperbaiki masalah $ 78 miliar dolar. Mengapa? 3) Ini bukan tentang membantu penyewa. Anda tidak membuat bangunan yang ditinggali orang, lalu mengeluh pemilik tidak punya uang untuk memperbaiki bangunan yang Anda bangkrut jika tujuan Anda adalah untuk benar-benar membantu orang-orang yang tinggal di dalamnya. Sewa rata-rata dalam portofolio Pinnacle adalah $1,348. Itu $ 1.000 dolar per bulan di bawah apa yang dibebankan pemerintah kepada pembayar pajak untuk menjalankan perumahan umum di NYC. Di Majelis, Walikota menentang perubahan undang-undang sewa 2019 yang akan memungkinkan pemilik diberi kompensasi untuk perbaikan APA pada apartemen kosong. Kosong. Walikota mengandalkan orang-orang yang lebih membenci tuan tanah daripada mereka benar-benar peduli untuk memperbaiki sistem perumahan kita yang rusak. Sejauh ini pemilihannya telah membuktikan dia benar.

Luar biasa Kemarin Administrasi Mamdani mengajukan keberatannya terhadap kebangkrutan penjualan properti, dengan alasan bahwa penjualan tidak boleh dilakukan karena undang-undang yang diadvokasi walikota telah membuat bangunan itu menjadi bisnis yang tidak berkelanjutan. Untuk menafsirkan apa artinya ini. Ini adalah kota New York yang memvalidasi di pengadilan bahwa sistem stabilisasi sewa seperti yang ada adalah pengambilan.

Mari kita benar-benar jelas. Menerapkan pengendalian kekosongan bukanlah "menutup celah"; itu mengakhiri satu-satunya cara sistem stabilisasi sewa bekerja. Pengaturan ulang kekosongan membuat apartemen tetap diatur, membuat mereka berinvestasi, mengembalikan stabilitas keuangan ke gedung, dan, yang paling penting, tidak menaikkan sewa pada satu penyewa!