612,000 Essa é a quantidade de ordens de trabalho em aberto/violações que a NYCHA tem. E ainda assim, o prefeito, no primeiro dia, estava em um prédio falido com aluguel estabilizado, exibindo que o prédio falido não estava bem cuidado. Sua equipe, Cea Weaver, declarou publicamente que o objetivo da política com a lei de aluguel de 2019 era cortar o financiamento da habitação privada para a transferência para habitação pública. A mesma habitação pública que não pode funcionar com bilhões em ajuda e o dobro dos recursos. É loucura.

Como @erik_engquist aponta • Apenas 420 unidades — 8% do portfólio — representam todas as violações. Essas podem ser as unidades com inquilinos que gostam de ligar para o 311, ou que foram recrutadas pela chefe de proteção de inquilinos de Mamdani, Cea Weaver. • A administração Mamdani alegou que os prédios estavam em péssimo estado. Mas 92% das unidades não têm infrações. • Considerando que Weaver passou anos recrutando inquilinos nos prédios da Pinnacle para enfrentar o proprietário, é surpreendente que apenas 1 em cada 12 unidades tenha uma infração. Talvez ela tenha dito a Mamdani que os prédios estavam em pior estado do que realmente estavam. • Levy diz que a única coisa que precisa da administração Mamdani é ajuda para persuadir os inquilinos a deixarem as equipes de reparo entrarem em suas unidades. Se Mamdani concordou com isso, eu perdi. Talvez o prefeito não queira dizer em público que inquilinos podem e de fato recusar o acesso. • A oferta de 451,3 milhões de dólares da Summit resulta em 87.614 dólares por unidade, o que Mamdani considerou excessivo. Ele admitiu que esses prédios têm pouco valor, contradizendo sua narrativa de que seus proprietários estão pagando dinheiro. • O preço mediano de venda dos apartamentos no Brooklyn no último trimestre foi de $840.000. Se as unidades com desconto de 90% não forem baratas o suficiente para os inquilinos, como disse o prefeito, a solução provavelmente não é um desconto maior. Está criando um mercado imobiliário funcional, onde as casas não são nem extremamente caras nem quase sem valor.

"Controle de aluguel não reduz a oferta de novas construções" Contraponto: ela também