Я подозреваю, что этот график удивит многих людей. Больше американцев сказали Конференционному совету, что планируют купить дом в следующие 6 месяцев, чем в дни абсолютного безумия пузыря на рынке жилья. Это связано с тем, что миллионы людей были исключены из рынка во время Covid, а затем миллионы других были исключены из-за растущих ипотечных ставок после Covid. Мы все знаем кучу людей, миллионов из них, которые ждут, ждут, ждут, что уже длится несколько лет. При какой-то ипотечной ставке многие из этих людей могут войти на рынок как серьезные покупатели и продавцы. Это 5.5%? Может быть 5%? Я не знаю. Ипотечные ставки упали до 6.39%; пик был 8%. Если вы пытаетесь предсказать фондовый рынок и экономику в 2026-2027 годах, эта концепция очень актуальна, как будто кто-то включает свет. Эта концепция представляет собой один из крупнейших экономических сюрпризов, если ипотечные ставки продолжат снижаться: покупатели и продавцы совершают сделки, потому что "число" наконец-то стало разумным для их бюджета. Подрядчики приходят делать ремонт в ванных комнатах, ландшафтные бригады подрезают кусты, идут покупать краску, чинят гипсокартон, заменяют забор. Посмотрим, как это развернется.