Jeg mistenker at dette diagrammet vil overraske mange mennesker. Flere amerikanere fortalte Conference Board at de planlegger å kjøpe et hjem i løpet av de neste 6 månedene enn under de absolutte vanvittige dagene med boligboblen. Det er fordi millioner av mennesker ble priset ut under Covid, så ble millioner flere priset ut av stigende boliglånsrenter etter Covid. Vi kjenner alle massevis av mennesker, millioner av dem, som venter, venter, venter, i det som har utgjort flere år nå. Til en eller annen boliglånsrente kan en haug av disse menneskene komme inn på markedet som seriøse kjøpere og selgere. Er det 5,5 %? Kanskje 5 %? Jeg vet ikke. Boliglånsrentene er nede på 6,39 %; Toppen var 8 %. Hvis du prøver å forutsi aksjemarkedet og økonomien i 2026-2027, er dette konseptet så veldig mye på bordet, i likhet med noen som slår på en lysbryter. Dette konseptet representerer et av de største oppside-økonomiske overraskelsesscenariene hvis boliglånsrentene fortsetter å synke: kjøpere og selgere handler fordi "tallet" endelig ga mening for budsjettet deres. Entreprenører som kommer inn for å pusse opp badet, landskapsmannskaper beskjærer buskene, kjøper litt maling, fikser gipsveggen, bytter ut gjerdet. Vi får se om det spiller ut.