Suspeito que este gráfico vai surpreender muitas pessoas. Mais americanos disseram ao Conference Board que planeiam comprar uma casa nos próximos 6 meses do que durante os dias de frenesi absoluto da bolha imobiliária. Isso acontece porque milhões de pessoas foram excluídas devido aos preços durante a Covid, e depois milhões mais foram excluídas pelos aumentos das taxas de hipoteca após a Covid. Todos nós conhecemos um monte de pessoas, milhões delas, que estão à espera, à espera, à espera, pelo que já se tornou vários anos agora. A uma certa taxa de hipoteca, um monte dessas pessoas pode entrar no mercado como compradores e vendedores sérios. É 5,5%? Talvez 5%? Não sei. As taxas de hipoteca estão em 6,39%; o pico foi 8%. Se você está tentando prever o mercado de ações e a economia em 2026-2027, este conceito está muito em cima da mesa, semelhante a alguém ligando um interruptor. Este conceito representa um dos maiores cenários de surpresa econômica positiva se as taxas de hipoteca continuarem a cair: compradores e vendedores transacionando porque "o número" finalmente fez sentido para o seu orçamento. Empreiteiros entrando para fazer renovações de banheiros, equipes de paisagismo podando os arbustos, indo comprar tinta, consertar o drywall, substituir a cerca. Veremos se isso se concretiza.