Sospecho que este gráfico sorprenderá a mucha gente. Más estadounidenses le dijeron al Conference Board que planean comprar una casa en los próximos 6 meses que durante los días de frenesí absoluto de la burbuja inmobiliaria. Esto se debe a que millones de personas se quedaron fuera durante Covid, luego millones más se quedaron fuera por el aumento de las tasas hipotecarias después de Covid. Todos conocemos a un montón de personas, millones de ellas, que están esperando, esperando, esperando, lo que ha sido ya varios años. A cierta tasa hipotecaria, muchas de estas personas pueden ingresar al mercado como compradores y vendedores serios. ¿Es el 5,5%? ¿Quizás el 5%? No sé. Las tasas hipotecarias han bajado al 6.39%; el pico fue del 8%. Si está tratando de pronosticar el mercado de valores y la economía en 2026-2027, este concepto está muy sobre la mesa, similar a alguien que enciende un interruptor de luz. Este concepto representa uno de los escenarios de sorpresa económica al alza singularmente más grandes si las tasas hipotecarias siguen bajando: compradores y vendedores realizan transacciones porque "el número" finalmente tenía sentido para su presupuesto. Contratistas que vienen a hacer renovaciones de baños, equipos de jardinería podando los arbustos, van a comprar un poco de pintura, arreglan los paneles de yeso, reemplazan la cerca. Veremos si funciona.