Några tankar om Claude. Superimponerande. Om du tror att vi har en K-formad ekonomi nu, kommer detta att bli ännu mer uttalat mellan dem som lär sig, använder / omfamnar AI och dem som inte gör det. För det andra, om detta skapar en ännu större förmögenhetsskillnad, finns det en verklig makrorisk att – någon gång i framtiden – blir vald till makten som hämmar innovation, höjer skatter och omfördelar resurser till dem som inte anpassade sig. Historien visar att när teknologin koncentrerar rikedom för snabbt, överkorrigeras den politiska pendeln. Vi borde alla uppmuntra varandra att använda och växa av detta. I slutändan är det antingen du som utnyttjar verktyget eller den som optimeras av det.

President Trump har just förklarat krig mot Wall Streets hyresvärdar. Den 7 januari meddelade han ett beslut för att förbjuda institutionella investerare att köpa enfamiljshus. Det finns ett stort problem med den här planen. Antagandet: Alla tror att om vi sparkar ut "Företagen" från marknaden kommer bostadspriserna äntligen att krascha och den amerikanska drömmen kommer att bli överkomlig igen. Det låter logiskt. Det känns som rättvisa eftersom det känns som att det är för den lilla personens bästa. Verkligheten är att vi har sett den här filmen förut, och den slutar inte som du tror: - Nederländerna: Förbjöd investerare att hjälpa köpare. Resultatet: Hyresutbudet försvann, hyrorna sköt i höjden och bostadsområden gentrifierades faktiskt snabbare. - Kanada: Förbjudna utländska köpare att fixa prisvärdheten. Resultatet: Det påverkade i princip ingen pris, och regeringen överväger nu att upphäva det. - Atlanta, Georgia: Förbjudna "bygg-för-hyra"-samhällen. Resultatet: Bostadspriserna fortsatte att stiga medan bostadsutbudet stagnerade. Varför misslyckas detta hela tiden? För att Wall Street bara äger cirka 1,6 % av hyresbostäderna. De är inte marknaden. De är ett avrundningsfel. De kontrollerar knappt priset, men de PÅVERKAR utbudet. Genom att förbjuda dem löser vi inte problemet. Vi tar bara bort kapital som bygger upp ny tillgång, samtidigt som vi ignorerar de verkliga skurkarna: zoninsamlingar, räntor och tillståndsavgifter. Denna policy är en "må bra"-fälla som faktiskt kan göra bostäder dyrare för de människor den försöker hjälpa. I dagens inlägg gick jag igenom data om varför detta förbud kommer att slå tillbaka och föreslog en 7-punktsplan som faktiskt skulle sänka bostadspriserna:

Mina tankar om att Trump förbjuder Wall Street att köpa bostäder – > vilken påverkan det kan ha på priserna – > vad detta betyder för dig!