Beberapa pemikiran tentang Claude. Sangat mengesankan. Jika Anda berpikir kita memiliki ekonomi berbentuk K sekarang, ini akan menjadi lebih jelas antara mereka yang belajar / menggunakan / merangkul AI dan mereka yang tidak. Kedua, jika ini menciptakan perbedaan kekayaan yang lebih besar, ada risiko makro yang nyata bahwa - di beberapa titik di masa depan - seseorang terpilih menjadi berkuasa yang menghambat inovasi, menaikkan pajak, dan mendistribusikan kembali sumber daya kepada mereka yang tidak beradaptasi. Sejarah menunjukkan bahwa ketika teknologi memusatkan kekayaan terlalu cepat, pendulum politik terlalu mengoreksi. Kita semua harus saling mendorong untuk menggunakan dan tumbuh dari ini. Pada akhirnya, Anda adalah orang yang memanfaatkan alat ini, atau orang yang dioptimalkan olehnya.

Presiden Trump baru saja menyatakan perang terhadap tuan tanah Wall Street. Pada 7 Januari, dia mengumumkan langkah untuk melarang investor institusional membeli rumah keluarga tunggal. Ada masalah besar dengan rencana ini. Asumsi: Semua orang percaya bahwa jika kita menendang "The Corporations" keluar dari pasar, harga perumahan akhirnya akan jatuh dan Impian Amerika akan terjangkau lagi. Kedengarannya logis. Rasanya seperti keadilan karena rasanya ini untuk kebaikan si kecil. Kenyataannya adalah bahwa kita telah melihat film ini sebelumnya, dan itu tidak berakhir seperti yang Anda pikirkan: - Belanda: Investor terlarang untuk membantu pembeli. Hasilnya: Pasokan sewa menghilang, sewa melonjak, dan lingkungan benar-benar gentrifikasi lebih cepat. - Kanada: Melarang pembeli asing untuk memperbaiki keterjangkauan. Hasilnya: Itu hampir tidak berdampak pada harga, dan pemerintah sekarang mempertimbangkan untuk membalikkannya. - Atlanta, Georgia: Melarang komunitas "build-to-rent". Hasilnya: Harga rumah terus naik sementara pasokan perumahan stagnan. Mengapa ini terus gagal? Karena Wall Street hanya memiliki sekitar 1,6% rumah sewaan. Mereka bukan pasar. Mereka adalah kesalahan pembulatan. Mereka hampir tidak mengontrol harga, tetapi mereka MEMANG memengaruhi pasokan. Dengan melarang mereka, kami tidak memperbaiki masalah. Kami hanya menghapus modal yang membangun pasokan baru, sambil mengabaikan penjahat yang sebenarnya: Undang-undang zonasi, suku bunga, dan biaya izin. Kebijakan ini adalah jebakan "merasa baik" yang sebenarnya dapat membuat perumahan lebih mahal bagi orang-orang yang coba dibantu. Dalam posting hari ini, saya memecah data tentang mengapa larangan ini akan menjadi bumerang, dan mengusulkan Rencana 7 Poin yang benar-benar akan menurunkan harga rumah:

Pikiran saya tentang Trump Melarang WallStreet Membeli Rumah -> Dampaknya Terhadap Harga -> Apa Artinya Bagi Anda!