Muutama ajatus Claudesta. Todella vaikuttavaa. Jos luulet, että meillä on nyt K-muotoinen talous, tämä korostuu entisestään niiden välillä, jotka oppivat, käyttävät / omaksuvat tekoälyn, ja niiden välillä, jotka eivät opi. Toiseksi, jos tämä aiheuttaa vielä suuremman varallisuuseron, on todellinen makrotason riski, että jossain vaiheessa tulevaisuudessa joku äänestetään valtaan, tukahduttaa innovaatioita, nostaa veroja ja jakaa resursseja niille, jotka eivät sopeutuneet. Historia osoittaa, että kun teknologia keskittää varallisuutta liian nopeasti, poliittinen heiluri korjaa liikaa. Meidän kaikkien pitäisi kannustaa toisiamme käyttämään ja kasvamaan tästä. Loppujen lopuksi olet joko se, joka hyödyntää työkalua, tai se, jota se optimoi.

Presidentti Trump julisti juuri sodan Wall Streetin vuokranantajille. 7. tammikuuta hän ilmoitti päätöksestä kieltää institutionaalisia sijoittajia ostamasta omakotitaloja. Tässä suunnitelmassa on iso ongelma. Oletus: Kaikki uskovat, että jos potkimme "Yritykset" pois markkinoilta, asuntojen hinnat lopulta romahtavat ja amerikkalainen unelma on taas edullinen. Kuulostaa loogiselta. Se tuntuu oikeudenmukaisuudelta, koska tuntuu siltä, että tämä on pienen kaverin hyväksi. Todellisuus on, että olemme nähneet tämän elokuvan aiemmin, eikä se pääty niin kuin ajattelet: - Alankomaat: Kiellettiin sijoittajia auttamaan ostajia. Tulos: vuokratarjonta katosi, vuokrat nousivat ja naapurustot gentrifioituivat itse asiassa nopeammin. - Kanada: Kielsi ulkomaisia ostajia korjaamasta kohtuuhintaisuutta. Tulos: Sillä ei ollut käytännössä mitään vaikutusta hintoihin, ja hallitus harkitsee nyt niiden kumoamista. - Atlanta, Georgia: Kielletty "rakenna-vuokra-asunto" -yhteisöt. Tulos: asuntojen hinnat jatkoivat nousuaan, kun asuntotarjonta pysähtyi. Miksi tämä epäonnistuu jatkuvasti? Koska Wall Street omistaa vain noin 1,6 % vuokra-asunnoista. He eivät ole markkina. Ne ovat pyöristysvirhe. Ne tuskin hallitsevat hintoja, mutta ne VAIKUTTAVAT tarjontaan. Kieltämällä ne emme korjaa ongelmaa. Poistamme vain pääomaa, joka rakentaa uutta tarjontaa, samalla kun sivuutaan todelliset pahikset: kaavoituslait, korot ja lupamaksut. Tämä käytäntö on "hyvän olon" ansa, joka voi itse asiassa tehdä asumisesta kalliimpaa niille, joita se yrittää auttaa. Tämän päivän kirjoituksessa purin tiedot siitä, miksi tämä kielto kääntyy itseään vastaan, ja ehdotin 7 kohdan suunnitelmaa, joka todella alentaisi asuntojen hintoja:

Omat ajatukseni Trumpin kieltopäätöksestä WallStreetin ostamasta asuntoja – > sen mahdollisista vaikutuksista hintoihin – > Mitä tämä merkitsee sinulle!