Algumas reflexões sobre Claude. Super impressionante. Se você acha que temos uma economia em formato de K agora, isso vai ficar ainda mais evidente entre aqueles que aprendem/usam/abraçam IA e aqueles que não aprendem. Segundo, se isso criar uma discrepância de riqueza ainda maior, existe o risco macro real de que – em algum momento no futuro – alguém seja eleito para o poder que sufoca a inovação, aumenta impostos e redistribui recursos para quem não se adaptou. A história mostra que, quando a tecnologia concentra riqueza rápido demais, o pêndulo político se corrige demais. Todos nós devemos incentivar uns aos outros a usar e crescer com isso. No fim das contas, ou você é quem está aproveitando a ferramenta, ou quem está sendo otimizado por ela.

O presidente Trump acabou de declarar guerra aos proprietários de imóveis de Wall Street. Em 7 de janeiro, ele anunciou uma iniciativa para proibir investidores institucionais de comprarem casas unifamiliares. Há um grande problema com esse plano. A Suposição: Todos acreditam que, se expulsarmos "As Corporações" do mercado, os preços dos imóveis finalmente vão despencar e o Sonho Americano voltará a ser acessível. Parece lógico. Parece justiça porque parece que isso é para o bem do pequeno. A realidade é que já vimos esse filme antes, e ele não termina do jeito que você pensa: - Holanda: Baniu investidores para ajudar compradores. O resultado: a oferta de aluguel desapareceu, os aluguéis dispararam e os bairros realmente se gentrificaram mais rápido. - Canadá: Baniu compradores estrangeiros para corrigir a acessibilidade. O resultado: praticamente não teve impacto nos preços, e o governo agora está considerando revertê-lo. - Atlanta, Geórgia: Comunidades proibidas de "construir para aluguel". O resultado: os preços das casas continuaram a subir enquanto a oferta de moradias estagnava. Por que isso continua falhando? Porque Wall Street possui apenas cerca de 1,6% das casas para aluguel. Eles não são o mercado. Eles são um erro de arredondamento. Eles mal controlam o preço, mas REALMENTE afetam a oferta. Ao bani-las, não estamos resolvendo o problema. Estamos apenas removendo capital que gera novo fornecimento, ignorando os verdadeiros vilões: leis de zoneamento, taxas de juros e taxas de licença. Essa política é uma armadilha de "bem-estar" que pode, na verdade, tornar a moradia mais cara para as pessoas que está tentando ajudar. No post de hoje, analisei os dados sobre por que essa proibição pode sair pela culatra e propus um Plano de 7 Pontos que, na verdade, reduziria os preços das casas:

Minhas opiniões sobre Trump proibir Wall Street de comprar casas — > o impacto que isso pode ter nos preços — > o que isso significa para você!