Noen tanker om Claude. Superimponerende. Hvis du tror vi har en K-formet økonomi nå, vil dette bli enda mer uttalt mellom de som lærer / bruker / omfavner AI og de som ikke gjør det. For det andre, hvis dette skaper en enda større formuesforskjell, er det en reell makrorisiko for at – på et tidspunkt i fremtiden – blir noen valgt til makten som hemmer innovasjon, øker skatter og omfordeler ressurser til dem som ikke har tilpasset seg. Historien viser at når teknologien konsentrerer rikdom for raskt, overkorrigerer den politiske pendelen. Vi bør alle oppmuntre hverandre til å bruke og vokse ut av dette. Til syvende og sist er det enten du som utnytter verktøyet, eller den som blir optimalisert av det.

President Trump har nettopp erklært krig mot Wall Street-utleierne. Den 7. januar kunngjorde han et tiltak for å forby institusjonelle investorer å kjøpe eneboliger. Det er et stort problem med denne planen. Antakelsen: Alle tror at hvis vi kaster «The Corporations» ut av markedet, vil boligprisene endelig krasje og den amerikanske drømmen bli overkommelig igjen. Det høres logisk ut. Det føles som rettferdighet fordi det føles som om dette er for den lille personens beste. Virkeligheten er at vi har sett denne filmen før, og den ender ikke slik du tror: - Nederland: Utestengt investorer for å hjelpe kjøpere. Resultatet: Leietilbudet forsvant, leiene skjøt i været, og nabolagene gentrifiserte faktisk raskere. - Canada: Forbød utenlandske kjøpere å fastsette rimeligheten. Resultatet: Det hadde praktisk talt ingen innvirkning på prisene, og regjeringen vurderer nå å reversere det. - Atlanta, Georgia: Har forbudt «bygg-til-leie»-samfunn. Resultatet: Boligprisene fortsatte å stige mens boligtilbudet stagnerte. Hvorfor mislykkes dette stadig? Fordi Wall Street bare eier omtrent 1,6 % av utleieboligene. De er ikke markedet. De er en avrundingsfeil. De kontrollerer knapt prisene, men de PÅVIRKER tilbudet. Ved å forby dem løser vi ikke problemet. Vi fjerner bare kapital som bygger ny forsyning, samtidig som vi ignorerer de virkelige skurkene: reguleringslover, renter og tillatelsesavgifter. Denne policyen er en «feel good»-felle som faktisk kan gjøre bolig dyrere for de den prøver å hjelpe. I dagens innlegg gikk jeg gjennom dataene om hvorfor dette forbudet vil slå tilbake, og foreslo en 7-punktsplan som faktisk vil senke boligprisene:

Mine tanker om at Trump forbyr Wallstreet å kjøpe boliger – > hvilken innvirkning det kan ha på prisene – > hva dette betyr for deg!