Les bureaux du centre-ville sont vides. Voici comment San José les transforme en logements. Lors de la réunion du Conseil municipal de mardi, nous voterons pour savoir s'il faut étendre un programme qui fonctionne. Les vacances de bureaux au centre-ville sont élevées, tout comme la demande de logements. Nous changeons les règles pour faciliter la conversion des bâtiments commerciaux vides en quelque chose dont notre État a désespérément besoin : plus de logements. Le Programme d'incitation résidentielle du centre-ville de San José a déjà livré 1 226 logements à travers trois projets : The Graduate, Miro et The Fay. Maintenant, nous étendons cette même incitation aux conversions de bureaux en logements en supprimant les barrières financières qui rendent ces projets impossibles à réaliser — y compris les frais de développement et les exigences d'inclusion pour les projets éligibles. Un des exemples les plus passionnants est le bâtiment historique de la Bank of Italy. Si vous êtes récemment passé par le centre-ville, vous avez peut-être remarqué des échafaudages en cours d'installation. Ce bâtiment vieux de 100 ans aide à définir notre skyline, mais pendant des années, il est resté vide. Maintenant, il est prêt à devenir un logement — apportant une nouvelle vie, de nouveaux résidents et une nouvelle activité au cœur de notre ville. Et mardi, nous voterons pour aller plus loin : augmenter le plafond du programme à 7 000 unités, remplacer les délais de permis rigides par une approche de phasage basée sur les unités qui donne aux constructeurs de la certitude, et créer un nouveau niveau "High Road" qui récompense les projets payant des salaires en vigueur et soutenant des programmes d'apprentissage. C'est ainsi que nous réparons le centre-ville — en transformant des bâtiments vides en logements, en ramenant des gens, et en rendant San José plus sûr, plus dynamique et plus économiquement résilient. Revenez demain pour le dernier post de la série — où je détaillerai les changements apportés à notre Ordonnance sur le logement inclusif et pourquoi il est crucial de bien faire les choses pour construire des logements.