Вместо того чтобы покупать дом за 2 миллиона долларов, купите 2 миллиона долларов в фиксированном доходе. Даже при 5% вы можете позволить себе 8 тысяч долларов в месяц на аренду, не тратя ни копейки из вашего капитала. Эти доходы часто освобождены от налогов, если вы покупаете облигации или муниципальные облигации. Или вы можете получить более высокий доход от налогооблагаемого дохода (что хорошо для городов с низкими налогами).

Вы полностью ликвидны, можете перемещаться куда угодно, можете добавлять к своему капиталу и улучшать место, где живете, и у вас нет части вашего чистого капитала в одном неликвидном активе недвижимости или всех головных болей, связанных с владением домом. Никаких кондоминиумных советов, никаких налогов на имущество, никаких сборов HoA, никаких закрывающих расходов.